Контакты
Адрес: 665717, Россия, г.Братск, ул. Комсомольская, 33, офис 197
Телефон: 8-3953-417924
E-Mail: zhillservis@gmail.com
Аварийные службы
447689 447680
450444 447652
Новости
Перечень и периодичность работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД
Содержание конструктивных элементов жилых домов | ||
|
|
|
№ п/п |
Перечень работ |
Периодичность выполнения работ |
|
|
|
1 |
Осмотр конструктивных элементов кровли |
по мере необходимости, но не менее 2 раза в год |
2 |
Осмотр конструктивных элементов фундаментов, стен |
по мере необходимости, но не менее 2 раза в год |
3 |
Очистка кровли от снега и мусора |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
4 |
Очистка козырьков подъездов от снега и мусора |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
5 |
Осмотр и устранение незначительных неисправностей деревянных дверей и оконных переплетов |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
6 |
Осмотр и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
7 |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
1 раз в год |
8 |
Заделка, раскрытие продухов в цоколях зданий |
1 раз в год |
Электротехническое обслуживание | ||
|
|
|
№ п/п |
Перечень работ |
Периодичность выполнения работ |
1 |
Замена перегоревших ламп в местах общего пользования |
по мере необходимости, через этаж |
2 |
Ремонт выключателей в местах общего пользования |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
3 |
Осмотр и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, укрепление электропроводки |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
4 |
Замеры сопротивления изоляции проводов. |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в три года |
5 |
Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах. |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
6 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
круглосуточно |
Сантехническое обслуживание, обслуживание приборов КИПиА | ||
|
|
|
№ п/п |
Перечень работ |
Периодичность выполнения работ |
|
Сантехнические работы |
|
1 |
Осмотр систем холодного, горячего водоснабжения, канализации и устранение незначительных неисправностей с уплотнением резьбовых соединений в общедомовых инженерных сетях |
по мере необходимости, но не менее 12 раз в год (ежемесячно) |
2 |
Осмотр системы центрального отопления и устройств в чердачных и подвальных помещениях и устранение незначительных неисправностей с уплотнением резьбовых соединений в общедомовых инженерных сетях |
по мере необходимости, но не менее 38 раз в год (1 раз в неделю в отопительный период и 1 раз в месяц в летний период) |
3 |
Прочистка сборного канализационного коллектора (лежака) |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
4 |
Осмотр и устранение незначительных неисправностей внутреннего водостока |
по мере необходимости, но не менее 2 раза в год |
5 |
Регулировка, промывка, испытания, консервация (расконсервация) системы отопления |
1 раз в год |
6 |
Осмотр и устранение незначительных неисправностей оборудования индивидуальных тепловых пунктов |
по мере необходимости , но не менее 1 раза в год
|
7 |
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления |
по мере необходимости |
8 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание.
|
круглосуточно |
|
Обслуживание приборов КИПиА |
|
1 |
Осмотр и устранение незначительных неисправностей регуляторов температуры и давления, элеваторов, насосов, манометров, термометров |
по мере необходимости, но не менее 12 раз в год (ежемесячно) |
2 |
Снятие показаний с приборов учёта холодного водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией |
12 раз в год (ежемесячно) |
3 |
Контрольный обход ИТП с теплоснабжающей организацией |
1 раз в год |
4 |
Обслуживание общедомовых счётчиков холодного водоснабжения |
12 раз в год (ежемесячно) |
5 |
Обслуживание общедомовых теплосчётчиков: |
|
|
- осмотр и устранение незначительных неисправностей узла учёта тепловой энергии |
по мере необходимости, но не менее 12 раз в год (ежемесячно) |
|
- осмотр, снятие показаний с вычислителя в журнал |
2 раза в месяц |
|
- съём данных с вычислителя на адаптер |
2 раза в месяц |
6 |
Регулирование расхода теплоносителя корректировкой диаметра сужающих устройств |
по мере необходимости, но не менее 1 раза в год |
7 |
Госповерка общедомовых приборов учета. |
по мере необходимости |
|
Уборка территорий домовладений.
| |
п/н |
Перечень работ |
Периодичность выполнения |
|
|
работ |
|
Холодный период |
|
1 |
Подметание свежевыпавшего снега (подходы к подъездам, крыльца, отмостки и пешеходные дорожки ) |
1 раз в сутки в дни снегопада |
|
Сгребание снега в валы или кучи |
|
2 |
Подметание территории в дни без снегопада |
1 раз в двое суток в дни без снегопада |
|
(подходы к подъездам, крыльца, отмостки и тротуары) |
|
3 |
Очистка территорий с усовершенствованными |
1 раз в сутки |
|
покрытиями от уплотненного снега скребком (подходы, крыльца) |
|
4 |
Очистка от наледи территорий (подходы, крыльца) |
1 раз в трое суток во время гололеда |
5 |
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
6 |
Уборка контейнерных площадок в холодный |
1 раз в сутки |
|
период |
|
|
|
|
|
Теплый период |
|
7 |
Подметание территорий с усовершенствованными |
1 раз в двое суток |
|
покрытиями в теплый период |
|
8 |
Уборка газонов (придомовой территории) |
1 раз в двое суток |
9 |
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
10 |
Уборка контейнерных площадок в теплый |
1 раз в сутки |
|
период |
|
|
Прочие работы |
|
1 |
Вывоз негабаритного бытового мусора |
По мере необходимости |
2 |
Вывоз ТБО |
По графику |
3 |
Очистка чердаков и подвалов от мусора |
По мере необходимости |
4 |
Выкашивание газонов |
1 раз в летний период |
5 |
Завоз земли , песка |
По мере необходимости |
6 |
Содержание внутриквартальной территории в зимний период: |
|
6.1. |
Очистка от уплотненного снега внутриквартальных территорий , тротуаров |
1 раз в зимний период |
6.2. |
Вывоз снега |
По мере необходимости |
6.3. |
Посыпка противогололедным материалом |
По мере необходимости |
7 |
Весенняя очистка внутриквартальной территории с вывозкой мусора, листвы, травы |
По мере необходимости |